三重県鈴鹿市、天然素材の注文住宅【住まい工房】過去のブログ記事

3月18日（日）雨模様の中、見学会にご来場いただきましてありがとうございました。
見学会にご来場頂きましたお客様から、ご質問がありました。
（Ａ）家を中古で買ってフルリフォームするのと、（Ｂ）新築建売住宅を買うのとどちらがお得だと思いますか？
（Ａ）も（Ｂ）も坪数は同じだとします。（Ａ）は築２０年ほどで、７００万で買い、リフォームで１３００万ほど必要です。
（Ｂ）は新築で２５００万です。こう見ると（Ａ）の方がお得だと思うのですが・・・。
固定資産税も新築と中古だと違ってきますよね？ですが、やはり新築を買う人が多いのが現状だと思います。なぜでしょうか？こんな単純計算じゃ見えてこないなにかがあるのでしょうか？

A自体は銀行査定額が低くローンの幅が狭いです。Bは新築なので査定価値が満額です。
しかし、新築Bに魅力的な要素がなければ中古Bを買って自分好みのインテリアにするのは楽しそうです。言わば価値観の問題ですね。古い洋館や古い建物には付加価値がついてきます。昔の建築には目を見張る技術があり現在の建築基準に合わないものまであります。しかしそれは見た人を魅了し落ち着いたインテリアになったりもします。そういった建物をリフォインすれば当時の輝かしい時代も蘇ります。価値観は大事です。

しかし、新築は耐震性、構造耐力は、現在の工法が圧倒的に耐震力が強く設計されています。また、今はリノベーション住宅などというものもありますし、全面リフォームだとおそらく新築に近いくらいの価格になると思います。若干、新築よりは安くできるのでという事でリノベーション住宅は今人気です！当社はリノベーション住宅もしています。

当社の新築住宅ママンに使用するリビングの床材はﾊﾟｲﾝ材です。少しアンティーク感がほしい方はﾊﾟｲﾝ材にエイジングを施すと風合いがでます。南欧風にとても似あいます。素敵なマイホームづくりのお手伝いができれば嬉しく思います。ご参考にして下さい。
ｂｙ　みどり
 

鈴鹿市の中学校は今日が卒業式です。この時期は行事が多く卒業式・入学式・入社式・人事異動による転勤など
引っ越しでお住まいが変わる時ですね。子供さんの学校区を変えずに新築住宅の土地をお探しのお客様は、住まい工房にお尋ねください。また、土地情報特急便でメールを頂ければご返答いたします。
ｂｙ　みどり